T2– Résidence récente – Balcon et parking

Vannes Ouest – En exclusivité, découvrez ce bel appartement T2 meublé situé dans une résidence récente et bien entretenue.
D'une surface de 42,85 m², il se compose d'une pièce de vie lumineuse d'environ 20 m² avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur un grand balcon d'environ 8 m², bénéficiant d'une exposition Est et d'une vue dégagée.
Grande chambre confortable avec rangements, une grande salle d'eau, et WC indépendants. Placards, visiophone.

Situé au 1er étage avec ascenseur, au calme et sans vis-à-vis, l'appartement offre un cadre de vie agréable à proximité des écoles supérieures, commerces et transports.
Un stationnement privatif en sous-sol complète ce bien.

Possibilité de racheter le mobilier existant, selon liste et modalités à définir.

Les + :
Résidence récente
Appartement lumineux
Balcon spacieux
Ascenseur
Parking en sous-sol
Idéal premier achat ou investissement locatif.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 318 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310.00 € et 470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty (Patrimoine et Caractère) : Franck FRAVALO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 518064886 PARIS