Ambiance loft au coeur de Vannes pour ce plateau de plain-pied offrant de nombreuses possibilités. Actuellement à usage de bureaux, il développe une surface d'environ 80 m² entièrement aménageables, idéale pour imaginer un espace de vie ou de travail unique.

Vous profiterez également d'une superbe terrasse-patio d'environ 40 m², sans vis-à-vis, qui prolonge agréablement l'espace intérieur.

Le bien offre en outre un potentiel de surélévation, permettant d'envisager une extension ou une optimisation supplémentaire selon vos projets.

Une opportunité rare au centre-ville de Vannes, alliant emplacement privilégié et fort potentiel de transformation


Rendez-vous au 02.97.01.20.30. Réf. 7088


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3220.00 € et 4356.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Rendez-vous au 02 97 01 20 30