Treize Immobilier vous propose, au coeur du quartier prisé du Palais des Arts, cet appartement T3 qui offre un cadre de vie idéal en plein centre-ville de Vannes, à deux pas des commerces, restaurants et transports. Vous serez séduit par son ambiance lumineuse et son agencement fonctionnel.

Il dispose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé, ainsi que d'un cellier pratique. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, s'ouvre sur un séjour lumineux donnant accès à une terrasse de 30 m², un véritable atout rare en centre-ville, parfait pour profiter des beaux jours.

Le bien est vendu avec une cave et la rue offre un stationnement gratuit.

Pour encore plus de confort, il est possible d'acquérir en option un garage dans la même copropriété.

L'appartement est clé en main, aucun travaux n'est à prévoir, vous pourrez donc profiter immédiatement de la vie animée et du charme du centre de Vannes.

A visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 930.00 et 1310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Treize Immobilier : Gérant - Maxime Jaffres