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BEL APPARTEMENT DE TYPE 5/6 DE 122 M2 AVEC VUE SUR LE PORT ET GA

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Descriptif du bien

Appartement T5 et plus - Charme historique et luminosité exceptionnelle
Plongez dans l'atmosphère envoûtante de cet appartement T5 /6, niché au coeur d'un immeuble chargé d'histoire, datant de 1515. Avec ses 122,66 m² de surface habitable, ce bien allie le charme de l'ancien et le confort moderne, offrant un cadre de vie unique et lumineux.

Au premier étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement vous accueille avec un séjour spacieux de 33 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois et son exposition sud, offrant une vue dégagée sur le port. Les six pièces, dont trois chambres, vous promettent des espaces de vie généreux et modulables, parfaits pour une vie de famille ou pour recevoir vos proches.

La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, permettant de séparer aisément les espaces de vie. L'appartement est en bon état intérieur, avec une salle de bains et un WC indépendant pour plus de commodité. Une cave de 2 m² complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Le stationnement est assuré par un garage de 17 m2 dans l'immeuble, et l'appartement est éligible à la fibre pour un confort connecté. Les parties communes, bien que nécessitant un rafraîchissement, ajoutent au caractère historique de l'immeuble.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : commerces, écoles, bus,

Vous pourrez vous détendre sur la promenade du port en admirant les bateaux.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien exceptionnel, où le passé rencontre le présent pour créer un cadre de vie unique.

Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA1926-AGENCEALPHA
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 56000
Ville Vannes
Quartier Centre
Mise en ligne 23/07/25 03:03
Mise à jour 23/07/25 03:03

A propos du prix

Prix 675 000 €
Prix m2 5 504 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 122.66 m2
Pièces: 6
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage 1
Nombre d'étages dans l'immeuble 3
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 12 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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