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T2 bis avec mezzanine

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Descriptif du bien

COUP DE COEUR ASSURÉ : T2 bis de 49m2 au sol au calme et plein centre ville.

Caractéristiques :

- Type : T2 bis avec mezzanine
- Surface au sol : 49 m²
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Chambre séparée avec espace dressing
- Salle d'eau séparée avec espace machine à laver
- WC suspendu
- Espace mezzanine idéal pour un couchage d'appoint ou pour un bureau

Points forts :

- Emplacement de qualité : Situé en plein coeur de Vannes, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, restaurants, et de toutes les commodités (facultés, écoles supérieures, vie du centre ville, gare SNCF).

- Luminosité : L'appartement est très lumineux grâce ses grandes fenêtres de toit

- Coup de coeur : Une disposition en duplex qui offre un charme unique et une atmosphère chaleureuse.

- DPE C pour un logement avec de faibles charges en électricité !

- Petite copropriété et faibles charges !

Ce bien est parfait pour un investissement ou un pied-à-terre en centre-ville

+ D'INFOS, DE PHOTOS, ET DE VIDÉOS À LA DEMANDE

Honoraires inclus de 4.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 199 550 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RENT IMMO : Stephane PELTIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Détails

Annonceur RENT IMMO
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA2708-RENTIMMO
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 56000
Ville Vannes
Quartier Centre
Mise en ligne 23/07/25 05:03
Mise à jour 23/07/25 05:03

A propos du prix

Prix 209 500 €
Prix m2 4 190 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 50 m2
Pièces: 2
Chambres: 1
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage 2
Nombre d'étages dans l'immeuble 3
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: C
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 12 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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