Appartement T2 à rafraîchir en Hypercentre de Vannes

Situé en plein coeur de Vannes, à deux pas de l'Hôtel de Ville, cet appartement T2 de 35m² offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de centre-ville tout en garantissant un calme absolu grâce à son emplacement en cour intérieure.

Points forts :

- Localisation exceptionnelle : commerces, restaurants et transports accessibles à pied
- Environnement paisible : aucun vis-à-vis, parfait pour profiter du centre sans nuisances
- Investissement attractif : idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif
- Menuiseries en PVC déjà installées : isolation et confort optimisés
- Projet clé en main possible : devis disponibles pour accompagner la rénovation
- Des faibles charges de copropriété : 33€/mois

L'intérieur est à rénover, offrant la possibilité d'imaginer un espace moderne, fonctionnel et unique. Une belle opportunité de personnalisation pour en faire un véritable cocon en plein centre ville.

Prix et renseignements sur demande.
Devis disponibles sur demande.

Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2447.00 € et 2847.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RENT IMMO : Stephane PELTIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)