Maison 6 pièces 176 m² - maison familiale avec garage, jardin et terrasse couverte !

A Vannecourt, dans ce village situé à 8 minutes de Château-Salins, et à 10 minutes de Morhange, découvrez une maison mitoyenne d'une surface habitable de 176 m2 sur une parcelle de 1270 m2, avec une excellente performance énergétique ! Le jardin, le verger et la terrasse couverte vous permettront de profiter sereinement des extérieurs de cette proprieté.

Son agencement se présente comme suit :

Au rez-de-chaussée :
- Un couloir avec accès vers le jardin
- Une pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte de 43 m2
- Une salle de bain (baignoire) servant également de buanderie
- Un wc séparé
- Un cellier
- Une chaufferie
- Un garage de 22 m2

A l'étage :
- 4 grandes chambres dont certaines avec pièce dressing attenante
- Un palier avec placards intégrés et espace bureau
- Une salle d'eau (douche) avec wc

A l'extérieur :
- Un jardin
- Un verger
- Une terrasse couverte

Autres précisions :
- Nombreux travaux récents réalisés : remplacement des menuiseries, installations d'une pompe à chaleur et d'un poêle à pellets, mise en place d'une isolation soufflée au grenier, peintures et parquets à l'étage, réalisation d'une terrasse couverte à l'extérieur...
- Rénovation éventuelle à prévoir sur les 2 salles d'eau
- Taxe foncière : 305€
- Fibre, raccordement au tout à l'égout

Une maison familiale à découvrir sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1550.00 et 2140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Esprit Vif Immobilier : Miriam Abraham
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 753 006 360 00022
RCP 314345482000