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MAISON FAMILLIALE JARDIN PAYSAGER VANDOEUVRE LES NANCY

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Descriptif du bien

Votre agence Toutes Les Clefs vous présente en exclusivité:

VOUS CHERCHIEZ UNE MAISON ? VOUS VENEZ DE LA TROUVER !

Vandoeuvre-lès-Nancy – Secteur Malgrange : superbe maison familiale dans un cadre résidentiel recherché

Située dans une très belle rue calme et résidentielle, cette maison spacieuse et lumineuse offre 259 m² habitables sur un terrain paysager de 600 m².

Dès l'entrée, le ton est donné : un vaste hall avec placard, deux chambres dont une avec dressing et une autre ouverte directement sur le jardin, une salle de bain moderne, ainsi qu'un garage de 35 m² avec espace chaufferie-buanderie et accès au jardin.

À l'étage, vous trouverez deux nouvelles chambres, un WC indépendant, une salle d'eau contemporaine avec douche, un séjour chaleureux équipé d'un poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine moderne avec îlot central en granit ouvrant sur une belle terrasse récente de 20 m².

Les combles aménageables d'environ 90 m² offrent déjà une chambre existante et un vaste espace modulable selon vos envies (salle de jeux, bureau, suite parentale, etc.).

Côté extérieur, un superbe jardin paysager doté de son système d'irrigation, une serre vitrée à ossature métallique de 20 m², et un cabanon de jardin viennent compléter cet ensemble parfaitement entretenu.

Parmi les nombreux atouts techniques : fenêtres double vitrage, volets solaires récents, poêle à granulés, chaudière Bosch récente, façade arrière rénovée , superbe terrasse.

Une maison complète, élégante et confortable, idéale pour une famille recherchant le calme et la qualité de vie aux portes de Nancy.

Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 378 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2930.00 € et 4060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM073-CLEFSDELIMMO
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 54500
Ville Vandoeuvre-lès-Nancy
Quartier Bonneveine
Mise en ligne 04/11/25 05:28
Mise à jour 04/11/25 05:28

A propos du prix

Prix 398 000 €
Prix m2 2 927 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 136 m2
Surface du terrain 809 m2
Pièces: 7
Chambres: 4
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 2
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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