Viager Occupé à vie à Vandoeuvre-lès-Nancy e

Décote d'occupation : 48%
Age Vendeur : Une femme de 77 ans
Capital à verser : 39 900 € HAI*
Paiement mensuel à vie : 366 €

L'avis du spécialiste :

Investir en viager occupé à Vandoeuvre-lès-Nancy, c'est bénéficier d'une forte décote sur un bien spacieux et bien situé, à seulement 10 minutes de Nancy.
Cet appartement de 103 m², lumineux et bien entretenu, comprend un séjour avec balcon, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres avec rangements et deux salles d'eau.
Un placement sécurisé et rentable, avec une transmission avantageuse, un rendement optimisé et un fort potentiel de valorisation à terme.

Pourquoi investir ?

Décote immédiate de 48% sur la valeur du bien.
Aucune gestion locative ni entretien courant à prévoir pendant l'occupation
Acquisition facilitée avec des droits de mutation réduits
Plus-value potentielle à la revente
libre choix à la libération : habiter ou louer pour générer des revenus

Une opportunité stratégique pour un investissement patrimonial sécurisé et rentable
Depuis 10 ans, Senior Consulting Group a accompagné plus de 10 000 projets, offrant des solutions d'investissement innovantes en immobilier et optimisation fiscale. Honoraires maximum (9 %) inclus à la charge de l'acquéreur – Net vendeur : 35 000 €. N° SIREN / RCS Poitiers : 823460427. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.
Pour toute information sur les conditions spécifiques de cette vente, nous vous invitons à nous contacter

Bouquet 39 900 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Senior Consulting Group sur : https://www.annonces.viagercg.com/ref/GA4879