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Maison individuelle 202m2 avec terrain

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Descriptif du bien

A seulement 4 minutes en voiture de Mézériat et de toutes commodités,
votre agence PIETRAPOLIS VOUS PRESENTE : cette spacieuse maison d'environ 202 m² habitables et à fort potentiel d'aménagement.
Grande maison qui dispose de 101 m² habitables à chaque niveau, idéale pour les familles nombreuses, profession libérale, projet de colocation ou bi-famille.

- cuisine et cuisine d'été équipées, salon / séjour, wc individuel à chaque niveau, buanderie lumineuse avec grands placards de rangement, salle de bains, cave
3 chambres minimum, (oui vous pouvez facilement en créer une ou deux de plus sans gros travaux, ou alors créer une salle de jeux, de musique ou de lecture, à vous de voir).

- Extérieur : Un garage motorisé pour stationner jusqu'à 2 véhicules et pour du rangement. Une grande cour goudronnée puis arborée et facile d'entretien. Elle est fermée par un portail motorisé.
Deux terrasses sans vis-à-vis dont une équipée d'un store banne, exposées SUD / EST et SUD / OUEST pour vos moments de détente. Un terrain clos et plat d'environ 1421 m2 avec cabanon de jardin ainsi que plusieurs arbres fruitiers.

- Côté technique : Menuiseries récentes PVC et bois double vitrage, toiture isolée, pompe à chaleur air / air avec programmateur pièce par pièce, clim réversible à chaque niveau, chauffe-eau thermodynamique, tout à l'égout ...
Aménagements faciles grâce à une structure fonctionnelle
Consommation annuelle d'énergie : environ 2500€

Une maison sans travaux pour l'habiter, confortable et recherchée sur le marché. Coup de coeur pour les amateurs de projets personnalisés !

Votre contact : Lolita BLOT de l'agence PIETRAPOLIS
07.69.42.65.98 et l.blot@pietrapolis.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 € et 4089.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne : Lolita BLOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 842836314

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 5803-PIETRAPOLIS
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 01660
Ville Vandeins
Quartier Le Grau d'Agde
Mise en ligne 04/11/25 05:46
Mise à jour 04/11/25 05:46

A propos du prix

Prix 319 000 €
Prix m2 1 580 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 202 m2
Surface du terrain 1421 m2
Pièces: 6
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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