PIETRAPOLIS VOUS PROPOSE : Cette grande maison d'environ 202 m² habitables et à fort potentiel d'aménagement.
Avec 101 m² à chaque niveau, laissez libre cours à votre imagination. Coup de coeur pour les amateurs de projets personnalisés !
A seulement quelques minutes des écoles, à 20 minutes de la ville de Bourg-en-Bresse et 30 minutes de Mâcon :

Spacieuse maison, idéale pour les familles nombreuses, profession libérale, projet de colocation ou bi-famille.

- A chaque niveau : cuisine équipée, salon / séjour, toilette individuel (autres aménagements possibles et faciles)
- Jusqu'à 5 chambres, une buanderie munie de grands placards de rangement et déjà carrelée avec fenêtre, salle de bains
- Accès à une cave enterrée et carrelée de plus de 12m²
- Extérieur : Un garage motorisé pour stationner jusqu'à 2 véhicules et pour du rangement. Une grande cour goudronnée puis arborée et facile d'entretien. Elle est fermée par un portail motorisé.
Deux terrasses dont une équipée d'un store banne, exposées SUD / EST et SUD / OUEST pour vos moments de détente. Un terrain clos et plat d'environ 1421 m2 avec cabanon de jardin ainsi que plusieurs arbres fruitiers.

- Côté technique : Menuiseries récentes PVC et bois double vitrage, toiture isolée, pompe à chaleur air / air avec programmateur pièce par pièce, clim réversible à chaque niveau, chauffe-eau thermodynamique, tout à l'égout ...
Aménagements faciles grâce à une structure fonctionnelle
Consommation annuelle d'énergie : environ 2500€

Une maison sans travaux pour l'habiter, confortable et recherchée sur le marché. Coup de coeur pour les amateurs de projets personnalisés !

Votre contact : Lolita BLOT de l'agence PIETRAPOLIS
07.69.42.65.98 et l.blot@pietrapolis.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 € et 4089.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne : Lolita BLOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 842836314