PIETRAPOLIS VOUS PROPOSE cette grande maison familiale d'environ 202 m2 habitables. Rénovée et confortable, cette maison offre plusieurs possibilités d'aménagement.
Avec 101 m2 à chaque niveau, vous pourrez l'habiter avec votre petite tribu et ou avec vos aînés. En effet, sa configuration permet d'envisager un projet de cohabitation multigénérationnelle. L'autre éventualité serait votre activé professionnelle installée à domicile.

A seulement quelques minutes des écoles, du village de Chaveyriat, Mézériat, Montcet, à 20 minutes de la ville de Bourg-en-Bresse et 30 minutes de Mâcon :
Je vous présente cette grande maison rénovée et soignée prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

- Rez-de-chaussée: Une cuisine d'environ 33 m2 récente et semi équipée donnant accès à la première terrasse, un salon / séjour de plus de 25 m2 pouvant facilement devenir 2 chambres ou autre, une lingerie d'environ 10 m2 déjà carrelée et avec fenêtre, une chaufferie carrelée puis munie d'un évier et fenêtre, un toilette individuel. Accès à une cave enterrée et carrelée de plus de 12m2.
- A l'étage : Trois chambres, un salon / séjour spacieux et lumineux donnant accès au balcon, une cuisine indépendante entièrement meublée puis équipée, une salle de bains, un toilette individuel.

- Extérieur : Un garage motorisé pour stationner jusqu'à 2 véhicules et pour du rangement. Une grande cour goudronnée facile d'entretien, fermée par un portail motorisé.
Deux terrasses dont une équipée d'un store banne, exposées SUD / EST et SUD / OUEST pour vos moments de détente. Un terrain clos d'environ 1421 m2 avec cabanon de jardin ainsi que plusieurs arbres fruitiers.

- Côté technique : Menuiseries récentes PVC et bois double vitrage, toiture isolée, pompe à chaleur air / air avec programmateur pièce par pièce, clim réversible à chaque niveau, chauffe-eau thermodynamique, tout à l'égout ...
Consommation annuelle d'énergie : environ 2500€

Une maison sans travaux pour l'habiter, confortable et recherchée sur le marché. A découvrir sans plus attendre !

Votre contact : Lolita BLOT de l'agence PIETRAPOLIS
07.69.42.65.98 et l.blot@pietrapolis.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 € et 4089.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne : Lolita BLOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 842836314