GD Immobilier vous propose à la vente cette maison traditionnelle offrant 140 m² habitables et une surface totale d'environ 247 m².

La maison se compose comme suit :
Au sous-sol, vous disposerez d'un garage de 46 m², d'un atelier, d'une cave ainsi que d'une buanderie, offrant de nombreux espaces de rangement et de stockage.
Au rez-de-jardin : l'entrée, un WC indépendant, une cuisine séparée, ainsi qu'une salle à manger ouverte sur un séjour chaleureux, agrémenté d'une cheminée. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains et un bureau.
À l'étage, vous trouverez une mezzanine, une salle de bains, un WC séparé, un bureau, ainsi que deux chambres bénéficiant d'un accès commun à un balcon.

Côté extérieur, la parcelle de 1 037 m², entièrement clôturée et équipée d'un portail électrique, offre un cadre agréable et sécurisé.

Située au calme, en fond d'impasse, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités. La gare TGV de Bellegarde-sur-Valserine et le centre-ville se trouvent à seulement 2 km. Accès facile à pied, en voiture ou en transports en commun, avec un arrêt de bus à proximité.

Plus d'informations au 07 60 31 22 64 J.JORON ou au 06 31 76 15 89 G.DUBOURGET
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à charge vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3210.00 € et 4410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.