Appartement T2 au 4ème étage avec balcon et cave

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Découvrez ce charmant appartement T2 de 49,85 m², situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble de 1977. Cet appartement, actuellement libre et non meublé, est une véritable toile blanche, prête à accueillir vos idées de décoration et à devenir votre nid douillet.

L'appartement se compose d'un spacieux séjour de 17,60 m² baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Imaginez-vous profiter des couchers de soleil depuis votre balcon de 6,87 m², un véritable havre de paix pour vos moments de détente.

La chambre à coucher, bien isolée, vous offrira un repos bien mérité après une longue journée. La salle de bains et les toilettes séparées complètent cet espace de vie fonctionnel et agréable.

L'appartement nécessite quelques travaux de rénovation, ce qui vous permettra de personnaliser chaque recoin selon vos goûts et vos besoins. Le chauffage collectif assure une température agréable tout au long de l'année. Un balcon de 6,87 m² vous offre un espace extérieur privatif idéal pour vos moments de détente ou pour prendre vos repas en plein air. Une cave de 4,92 m² vous permettra de ranger vos affaires et de garder vos objets précieux en toute sécurité.

Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cet appartement en un véritable refuge, où chaque détail reflétera votre personnalité et votre style de vie.

À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : des écoles maternelles et élémentaires, des commerces d'alimentation générale, des médecins généralistes et des arrêts de bus. À 10 minutes en voiture, vous pourrez accéder à l'hôpital.

Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Dans une copropriété de 414 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 1990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.