VALRAS-PLAGE Appartement T1/T2 - studio type cabine vendu meublé et équipé situé à Valras-Plage, à quelques pas de la mer et des commerces du centre-ville.

Composé de salon-séjour-cuisine s'ouvrant sur une terrasse fermée, salle d'eau avec WC, une pièce (petite chambre) avec lit. Surface habitable ( Carrez ) 22,45m2, surface utile 31m2 ( loggia de 8,27m2 idéale pour des petits déjeuners ensoleillés ).
L'appartement est prêt a vous accueillir ou à être exploité en location saisonnière.
Très en bon état état intérieur, et les parties communes, en excellent état, reflètent le soin apporté à cet immeuble. Situé au 1er et dernier étage.

Une place de stationnement extérieur dans la résidence, pratique pour garer votre véhicule en toute sécurité.

L'appartement est libre immédiatement, vous permettant de vous installer sans attendre.

Les Atouts qui Font la Différence :

- Entièrement meublé et équipé
- Climatisation réversible
- Terrasse de 8 m²
- Vue dégagée et exposition sud-ouest
- Stationnement extérieur (dans la cours de la résidence)
- Parties communes en excellent état

Un Quartier Vivant et Accessible
À proximité immédiate, vous trouverez : la plage, le centre-ville et ses commodités sont à moins de 5 minutes, vous offrant un accès facile aux transports, aux restaurants et aux commerces.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et faites de cet espace votre nouveau chez-vous !

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 113 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 550 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 393.00 et 533.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Qoridor : Elena Popa
Agent commercial (Entreprise individuelle)