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Appartement T2 dans une residence de standing

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Descriptif du bien

A quelque minutes à pieds du centre-ville, découvrez ce magnifique appartement T2 de 41,05 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de standing de 3 étages avec ascenseur. Ce havre de paix allie élégance et fonctionnalité, offrant une vue dégagée et une exposition est, baignant les pièces de lumière naturelle. L'appartement se compose d'un séjour spacieux de 20 m², parfait pour recevoir vos invités ou vous détendre, d'une cuisine équipée moderne et pratique, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec WC indépendant. Un balcon de 9,13 m² vous invite à profiter des moments en plein air, que ce soit pour un petit-déjeuner matinal ou un apéritif en soirée. En bon état, cet appartement non meublé est prêt à accueillir vos touches personnelles. Les parties communes de l'immeuble sont également bien entretenues, garantissant un cadre de vie agréable. Le chauffage individuel par climatisation réversible assure un confort thermique optimal, et les fenêtres en PVC à double vitrage offrent une isolation phonique et thermique de qualité. Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez à 10 min à pied un bus, une crèche, une alimentation générale, plusieurs restaurants et médecins généralistes. En 10 min en voiture, vous accéderez à un collège et plusieurs parcs et jardins. De plus, cet appartement est éligible à la fibre, assurant une connexion internet haut débit. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant standing, confort et emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 123 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 548 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 36-10222-AGENCEDUSOLEIL
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 34350
Ville Valras-Plage
Quartier Village
Mise en ligne 04/08/25 04:36
Mise à jour 04/08/25 04:36

A propos du prix

Prix 168 000 €
Prix m2 4 093 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 41.05 m2
Pièces: 2
Chambres: 1
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage 2
Nombre d'étages dans l'immeuble 3
Ascenceur Oui
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: C
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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