Vente Maison Vallouise-Pelvoux 05340 , 110m² 499 000 €

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PELVOUX - AU CALME ET BIEN ENSOLEILLE - COQUET CHALET T4 + T3 -

Vallouise-Pelvoux 05340 Sormiou

Descriptif du bien

EXCLUSIVITE !

Pelvoux, très bien situé, au calme et bénéficiant d'un joli point de vue exposition Sud, sur terrain de 413 m², coquet Chalet 'Bayrou' comprenant 2 appartements T4 + T3 :

RDJ : salon avec coin-cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc, grands rangements.

Au 1er : vaste et lumineux séjour avec balcon Sud (poêle à bois), cuisine, chambre, salle de bains et wc.
Au 2nd : 2 chambres mansardées + rangements en sous-pentes.

Situation bucolique !

Chauffage central fuel (chaudière récente).

Terrain plat de 413m². Places de stationnement.

Possible bonne rentabilité locative !

Communication existante entre les 2 appartements afin de regrouper en une seule habitation.

Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3190.00 et 4370.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI13102024000000099

Détails

Annonceur LODGE Immobilier

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 124-LODGEIMM

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 05340

Ville Vallouise-Pelvoux

Quartier Sormiou

Mise en ligne 20/11/25 04:36

Mise à jour 20/11/25 04:36

A propos du prix

Prix 499 000 €

Prix m² 4 537 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Maison

Surface habitable 110 m²

Surface du terrain 413 m²

Pièces: 7

Chambres: 5

Salles d'eau (avec douche): 1

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: F

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 6 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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499 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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