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HYPER-CENTRE de VALLET MAISON de bourg - 45 m² - 2 CHAMBRES - 2 GARAGES

Axe NANTES - CHOLET à 3 minutes.

En hyper centre de Vallet, commerces, commodités, pôle santé accessibles à pied.

L'agence Duret vous propose à l'achat cette maison comprenant au rez-de-chaussée : hall, salon/séjour et cuisine. À l'étage : 2 chambres, dégagement et salle d'eau, pour une surface totale de 45 m² habitables.

Cette maison possède un garage attenant et un second garage situé à 4 mètres de la maison.

Possibilité de réhabiliter le garage attenant de 15 m² afin d'agrandir la pièce de vie ou d'en faire une pièce supplémentaire, pour atteindre une surface habitable de 60 m² tout en conservant un garage utile pour stocker ou abriter votre voiture.

Venez découvrir ce bien en prenant rendez-vous directement avec Dominique BIROT au 02 52 09 72 72.

MAB

Honoraires inclus de 6.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 132 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.