Maxime GEYER Immobilier vous propose en exclusivité sur la commune de Valff cet appartement 2 pièces lumineux de 42 m², situé dans un immeuble de deux logements construit en 2015.

L'appartement se compose d'un salon avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, offrant un espace de vie agréable de 26 m². Cet espace donne accès à un balcon couvert de 6 m², idéal pour profiter de l'extérieur.

La partie nuit comprend une chambre de 10 m² avec placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau de 5 m² avec simple vasque.

Côté confort, le logement est équipé d'une chaudière individuelle à condensation au gaz, assurant à la fois la production d'eau chaude sanitaire et le chauffage par radiateurs.

Informations complémentaires :
- Charges annuelles de copropriété : 744 €
- Taxe foncière : 302 €
- Deux places de parking complètent ce bien

DPE : C – GES : C

Un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 744 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 66.00 € et 93.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Maxime GEYER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 839869690