IMMOVANCE vous propose en exclusivité sur la commune de Valergues 34130
Située à seulement 100 mètres de la gare SNCF et à proximité immédiate des écoles, venez découvrir ce bien édifié sur une parcelle de 336 m²
Cette spacieuse maison de type T4, d'une surface habitable de 110 m² avec garage de 16 M2 , a été conçue et agencée avec beaucoup de soin.
Offrant de belles prestations, elle saura répondre à toutes vos attentes.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Un hall d'entrée avec placard et WC indépendant
Une spacieuse pièce de vie de 45 m², particulièrement lumineuse, avec accès direct à une grande terrasse de plus de 35 m² exposée plein sud
Une cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur le séjour avec accès direct sur la terrasse ainsi qu'au cellier isolé/ garage
À l'étage :
Trois chambres
Une grande salle de bains comprenant baignoire d'angle, douche à l'italienne, double vasques et WC suspendu
Un dressing aménagé sur la zone palière
Côté prestations :
Menuiseries aluminium RAL 7016 avec volets roulants électrique
Baies vitrées à galandage
Escalier béton
Climatisation dans l'ensemble de la maison par pompe à chaleur AIR/AIR
N'attendez plus pour convenir d'une visite !
Honoraires à la charge du vendeur.
Pour plus d'informations, veuillez contacter
Stefan FANGOUSE
O6 37 07 36 12
N° 483 908 141 – Greffe du tribunal de commerce de Montpellier

Honoraires inclus de 4.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Stéfan FANGOUSE
Agent commercial (Entreprise individuelle)