NOUVEAU PRIX NIDÉAL IMMOBILIER
VALENCIENNES
185 000 €
Honoraires de négociation inclus
Infos et visites au 06.74.58.75.50
ce bien en vidéo sur notre chaîne Youtube


Venez découvrir cette maison rénovée avec ses 3 grandes chambres dont une suite parentale
sur un terrain de 100 m2 et offrant 156 m2 habitables

comprenant au rez-de-chaussée :
Un couloir parsemé de carreau de ciment encore en excellent état dessert
un salon en parquet chevron,
une Salle à manger
une énorme cuisine ouverte.
Une arrière cuisine permet d'avoir toujours en Rez de chaussée une salle de bain entièrement neuve
un WC séparé et un cellier.


Au 1er étage :

2 chambres
Une salle d'eau avec WC


Les ?:

Rénovation qui a conservé le beau parquet, les carreaux de ciment, un grand carrelage
Des pièces avec de grands volumes chambre de 17 m2 et une autre de 13 m2
Un stationnement facile dans la rue et gratuit
Une cave saine



Les équipements:

Pompe à chaleur
Ballon électrique dans la cave
Adoucisseur
fenêtres en PVC double vitrage




Taxe foncière : 1 086 € / an

DPE : C (112 kWhEP/m2.an)
GES : A (3 Kg CO2/m2.an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1080 € à 1520 €/an
Année de référence des coûts de l'énergie 2021

À VOS VISITES !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GEIRNAERT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € * 28 route de Saussines 30250 Sommieres * SIRET 910 547 124 00016 * TVA FR 379 105 47 124 * Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf.1098).
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1080.00 et 1520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Nideal Immobilier : Philippe GEIRNAERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 928 706 720
RCP Allianz