Maison centre ville maison de caractère .
Venez découvrir cette maison bourgeoise de ville d'environ 190 m2 , rénovée tout en préservant son authenticité et charme . Idéal pour une famille , une profession libérale .

rez-de-chaussée
Un joli hall d'entrée carrelé , desservant un salon , une salle a manger , le jardin d'hiver . Un espace de vie spacieux , lumineux . Charme et caractère , avec parquet bois rouge , rosace , cheminée , molures et la belle hauteur sous-plafond . La cuisine équipée lumineuse pour la touche moderne, du rez-de-chaussée . Une buanderie .

Demi-palier
Un hall et un dressing , nous conduise a une chambre d'ami lumineuse et sa salle de bain , wc .

le 1er étage
Un palier , 2 belles chambres avec placards , l'une avec une salle d'eau élégante en marbre , douche à l'italienne , lavabo et wc , baignée de lumière avec sa verrière .

le 2eme étage
Un palier , une belle suite parentale alliant espace et confort , son ouverture cathédrale et une lumineuse salle de bain , avec une baignoire , douche l'italienne et wc .

l'extérieure
Le jardin murs clos arboré à aménager pour vos moments détentes , pour profiter des beaux jours et repas famille les amis . Une dépendance et le parking privatif non attenant .
Une cave saine .

Avec son charme ancien , ses volumes , vous offrent de nombreuses possibilités d'aménagement , cette maison est parfaite pour une grande famille, une profession libérale .

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.
Richard NAKUPOVELA : 06.72.18.57.56
Prix : 348000 HAI Honoraires vendeur inclus
Mandat :6262

DPE : E 289 kWhEP/m².an
GES : E 64KgCO?/m².an
Diagnostiques réalisés avant travaux en 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 300 € et 4 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)


La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat Nakupovela Richard (sans détention de fonds), agent commercial indépendant EI immatriculé au RCS de Valenciennes numéro 91763137600014 pour la société Dupont expertise immobilier titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EURL Dupont Expertise Immobilier.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3321.00 et 4495.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Richard Nakupovela
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 91763137600014
RCP verlingue.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise...