Découvrez votre havre de paix dans cette charmante maison ancienne.

Imaginez-vous dans une maison qui allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Cette maison, construite en 1964, vous offre une surface habitable de 82 m², répartie sur un seul niveau, pour une vie sans escalier. Avec ses 5 pièces, dont 2 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour une famille ou un couple souhaitant de l'espace.

Le séjour, d'une superficie de 21 m², est baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en aluminium à double vitrage. Vous pourrez y organiser des soirées conviviales ou simplement vous détendre après une longue journée. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de préparer vos repas préférés dans un cadre agréable.

La salle de bains, moderne et fonctionnelle, ainsi que les deux toilettes indépendants, garantissent un confort optimal. Vous apprécierez également la présence d'une cave pour ranger vos affaires et d'un stationnement intérieur pour votre véhicule.

Mais ce qui fait vraiment la différence, c'est le jardin de 162 m², un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous ressourcer. Imaginez-vous, par une belle journée d'été, en train de profiter de votre espace extérieur, entouré de fleurs et de verdure. Un véritable havre de paix à quelques minutes de toutes les commodités.

Cette maison, en bon état intérieur, est prête à accueillir de nouveaux souvenirs. Elle est éligible à la fibre optique, vous permettant de rester connecté en toute simplicité.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie charme et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette propriété exceptionnelle.

À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus. En 10 minutes de marche, vous aurez accès à plusieurs commodités : trois tramways, deux crèches, une maternelle, une école élémentaire, deux restaurants, quatre médecins généralistes. En 15 minutes, vous pourrez vous rendre à plusieurs commerces d'alimentation générale et à un parc et jardin.

Ce bien est proposé à la vente interactive, un processus encadré par ENCHÈRES IMMO. La participation à la vente interactive est soumise à un agrément préalable sans frais supplémentaire. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui reste libre de choisir l'offre qui lui convient le mieux. Le prix de départ de 120 000 € correspond à la première offre possible, incluant les honoraires de négociation. Il est précisé que ce prix ne constitue pas nécessairement le montant auquel le vendeur souhaite conclure la vente. Une offre déposée en ligne durant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.

Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 114 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Bruyère Immo : Baptiste Potelle
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2024AC00081