Vente Immeuble Valenciennes 59300 , 57m² 159 000 €

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Immeuble de rapport

Valenciennes 59300 Laplace

Descriptif du bien

VALENCIENNES. Entre l'avenue Villars et l'avenue de Denain.
Très belle visibilité pour cet immeuble de rapport comprenant un local commercial en rez-de-chaussée avec bureaux et vitrine de 32,5m².
Le local est libre depuis le 1er Octobre et anciennement loué 1 000 par mois.
A l'étage : appartement type 2 meublé loué avec locataire en place loué 500 hors charges.
Revenus locatifs mensuels : 1500
En empruntant sur 20 ans, cela vous coûtera 950 par mois pour 1500 de rentrées locatives soit un cash flow mensuel de 550 par mois.
Très bonne rentabilité.
Aucun travaux à prévoir sur ce bien ! Tout a été rénové !
UNE BELLE OPPORTUNITÉ A SAISIR !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 et 660.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOGIMM : Anthony CADET
Agent commercial (Entreprise individuelle).
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Détails

Annonceur LOGIMM

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VI179-LOGIMM59

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 59300

Ville Valenciennes

Quartier Laplace

Mise en ligne 04/10/25 04:49

Mise à jour 04/10/25 04:49

A propos du prix

Prix 159 000 €

Prix m² 2 790 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Immeuble

Surface habitable 57 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 1

Ascenceur Non

Orientation Est

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: D

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 9 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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159 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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