Vente Immeuble Valenciennes 59300 , 70m² 79 000 €

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Immeuble mixte

Valenciennes 59300 Centre Ville

Descriptif du bien

Immeuble mixte à usage de commerce et d'habitation Valenciennes (70 m²)
À vendre : immeuble en duplex de 70 m² à usage mixte (commerce + habitation), idéalement situé dans un secteur stratégique de Valenciennes, à deux pas de l'arrêt de tramway Pont Jacob.
Ce bien offre une belle opportunité d'investissement, que ce soit pour un projet commercial, locatif ou d'habitation personnelle. Les combles aménageables permettraient d'envisager un agrandissement des volumes actuels.
Caractéristiques principales :
Surface : 70 m²

Usage mixte : commerce + habitation

Duplex

Combles aménageables

Compteurs d'eau et d'électricité individuels

Pas de gaz

Travaux de réfection à prévoir

Taxe foncière : 1036 /an
À visiter rapidement pour saisir cette belle opportunité dans un emplacement recherché de Valenciennes.
? Contact par téléphone ou message via Leboncoin pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Prix de vente : 79 000

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller VOS PROJETS IMMO : Clement HENRIOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 89361633400015
RCP 120137405

Détails

Annonceur VOS PROJETS IMMO

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VI398-SERENITY2

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 59300

Ville Valenciennes

Quartier Centre Ville

Mise en ligne 07/06/25 04:41

Mise à jour 07/06/25 04:41

A propos du prix

Prix 79 000 €

Prix m² 1 129 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Immeuble

Surface habitable 70 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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79 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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