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Maison de plain pied, de type 7, garage, terrain et pisicine.

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Descriptif du bien


VALENCE, dans un quartier très prisé, Maison 7 pièces, garage, piscine, non mitoyenne.

Votre agence Kévork'immobilier vous invite à découvrir votre future maison.
Voici sa distribution :
le hall d'entrée dessert d'une part le séjour double qui prolonge sur une cuisine équipée, ( hors frigo et lave-vaisselle), ainsi qu'une arrière cuisine.
Cette même entrée dispatche aujourd'hui les 4 chambres, les sanitaires, ainsi qu'une grande buanderie dressing . Cette pièce pourrait facilement faire office d'une chambre supplémentaire avec point d'eau.
Elle accède directement au garage carrelé.
Très belles rénovations récentes : isolation par l'extérieur, panneaux photovoltaïques, volets roulants, revêtements des sols.
La parcelle de plus de 540 m² accueille une première terrasse couverte à l'est et une seconde à l'ouest de la maison.
Vous apprécierez la piscine 8X4 ( pvc armé changé en 2 022) complètement abrité du vis-à-vis.
Le chauffage est assuré par un système de pompe à chaleur (gainable).

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2021.
Le DPE indique un classement en ' C ' et un GES en ' A '.
Consommation d'énergie primaire : 163 kWh/m²/an.
Consommation d' énergie finale : non communiquée.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 € et 2 150 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » .

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Sylvie MALDJIAN, gérante de votre agence Kévork'immobilier.
No RSAC : 832 359 418 - Romans.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 213-MALDJIAN
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 26000
Ville Valence
Quartier Centre Ville
Mise en ligne 12/05/26 04:54
Mise à jour 12/05/26 04:54

A propos du prix

Prix 346 500 €
Prix m2 2 687 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 129 m2
Surface du terrain 541 m2
Pièces: 7
Chambres: 4
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 1 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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