Un établissement mythique, une rénovation de qualité, un potentiel illimité.
Situé à seulement 20 minutes de Valence et des axes stratégiques, cet ancien hôtel 3* de 800 m² attend son nouveau capitaine. Ce n'est pas juste un bâtiment, c'est une machine à exploiter, entièrement rénovée et prête pour une reprise d'activité immédiate.
Les Atouts Maîtres :
Capacité & Flexibilité : 18 chambres avec sanitaires privés + 3 appartements neufs (T2, T3, T4) pour un logement de fonction ou une rentabilité locative complémentaire.
Restauration de Caractère : Une salle majestueuse avec cheminée monumentale, un bar chaleureux et une cuisine professionnelle équipée (chambre froide incluse).
Le 'Plus' Indispensable : Une terrasse couverte avec vue panoramique sur le Rhône et le Vercors. Le cadre idéal pour attirer les touristes et la clientèle locale.
Logistique & Évolution :
Terrain de 2 000 m² avec 9 garages fermés (portails électriques) et 2 box : un luxe rare pour la clientèle hôtelière !
Sous-sol de 250 m² partiellement aménageable (Spa ? Salle de sport ? Cave à vin ?).
Pourquoi investir ici maintenant ?
Que vous visiez l'hôtellerie classique, un projet de résidence séniors haut de gamme ou un habitat partagé, la structure est saine, rénovée et vendue en partie meublée. Réduisez vos délais de lancement : tout est déjà là.
'C'est le moment de redonner vie à cette adresse de prestige. La vue sur le Rhône est gratuite, le potentiel de chiffre d'affaires, lui, n'attend que vous.'
Vous cherchez une opportunité unique ? Ce bien exceptionnel est prêt à accueillir votre vision.

Contactez-moi pour découvrir cette propriété et donner vie à votre propre histoire.
Contact : Cathy ZEPPA 06 63 42 79 40 spécialiste des biens de prestige. Agent commercial Immobilier RSAC 441 644 317 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '




Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Cathy ZEPPA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 441 644 317 Aubenas
RCP 7953190/S17327312 Ediifice Assurances