En exclusivité, proche du centre-ville de Valence, de ses commodités, transports, écoles et commerces, venez découvrir ce bel appartement de 93,46m² situé au troisième et dernier étage.

Exposé Sud-Est, il est composé d'une grande pièce de vie lumineuse de 40m², d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, fonctionnelle et moderne, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un balcon.
L'appartement est équipé de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, ainsi qu'une cave privative.

Un emplacement stratégique pour tout faire à pied.
Parfait pour une famille, un jeune couple ou un investissement locatif de qualité.
À visiter sans tarder ! Contactez nous pour plus d'informations ou planifier une visite.

Visite virtuelle sur notre site internet : https://nodalview.com/s/2JtTwd6cf67Or05LZ1CHM2

Charges de copropriété : environ 2800€/ an. Pas de procédure en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480€ et 2060€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.