Idéal Investisseur !
En exclusivité, nous vous proposons cet appartement T4 de 71 m2, situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence calme, à cheval entre les quartiers de Fontlozier et Chateauvert, rue de la Libération à Valence. Ce bien est vendu loué, avec un loyer de 664EUR charges comprises. Le locataire est en place depuis 13 ans, garantissant une rentabilité immédiate.


Caractéristiques de l'Appartement :


Surface habitable : 71 m2


Pièces :
1 double salon
2 chambres
1 salle de bain
1 WC séparé



Extérieur : 1 loggia




Espaces de rangement : 1 cave




Stationnement : 1 garage

Localisation :


Quartiers : Entre Fontlozier et Chateauvert



Commodités :
Proche de commerces (boulangerie, supermarchés...)
Proximité des axes principaux de Valence Sud
Proche du centre-ville, arrêt de bus à proximité
Environ 10/15 minutes à pied de la gare





Le quartier est en mutation avec des constructions récentes à proximité, ce qui offre un potentiel d'appréciation de la valeur à long terme.
Informations Complémentaires :


Résidence : Années 60
Travaux votés : Aucun travaux importants votés lors de la précédente assemblée
Taxe foncière : 1250EUR/an



Prix de Vente :
104 000 EUR
Cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement avec un locataire stable et un quartier en développement. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un bien avec un bon rendement locatif !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter








Cette annonce vous est proposée par BERTHIOL Olivier - - NoRSAC: 980512859, Enregistré à de Romans