EXCLUSIVITÉ – ADRESSE RARE EN HYPERCENTRE

Au coeur de la ville, dans un environnement parfaitement calme et sans aucune nuisance sonore, découvrez cet appartement neuf (2023), jamais habité, aux prestations contemporaines, offrant un cadre de vie privilégié.

Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse, donnant accès direct à la terrasse et au jardin, idéale pour profiter pleinement des extérieurs.
L'espace nuit comprend :
2 chambres avec portes-fenêtres
Une salle d'eau
Un WC séparé
Une buanderie / placard
Côté prestations, l'appartement bénéficie d'un confort moderne avec une pompe à chaleur réversible au sol, garantissant un chauffage et un rafraîchissement efficaces.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 100 m², véritable atout en hypercentre, offrant un cadre de vie rare et recherché.

Un garage complète ce bien, élément particulièrement apprécié en centre-ville.

Idéalement situé, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement offre un équilibre rare entre vie urbaine et tranquillité.

Une opportunité unique sur le marché.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Castel immobilier Agnin : Avner Scheinine
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 503 421 570.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr