EXCLUSIVITE
STARK IMMOBILIER


Maison en impasse à Valdoie avec grand jardin et garage.
4/5 chambres - 136m2 - terrain de 723 m2 - garage - sous-sol complet


*** Visite 3D - Cette maison a été entièrement modélisée par notre service STARK et une visite 3D est disponible sur notre site Stark immobilier.Référence SBE-65131-VB ***


Cette belle maison individuelle se situe dans une impasse et dans un quartier calme de Valdoie, proche de toutes les commodités.



Au RDC :
- Entrée de la maison via une petite véranda
- Une grande pièce de vie salon / salle à manger très lumineuse (SUD / OUEST) de 25 m2
- Une belle cuisine moderne aménagée et entièrement équipée
- Une première petite chambre / bureau au RDC de quasi 9 m2
- Une seconde chambre au RDC de 11,2 m2 avec placards
- Une troisième chambre au RDC de 10 m2 avec placards
- Une magnifique salle de bain récente avec douche à l'italienne, meuble vasque et seche-serviette
- Un WC indépendant
- Accès au sous-sol complet



Au 1er étage :
- Une quatrième très grande chambre 21,2 m2
- Une immense mezzanine ouverte de + de 40 m2 (pouvant être segmenté en 5ème chambre si besoin, voire 6ème)
- Une salle de bain (à remettre au goût du jour) avec vasque, baignoire et WC.


Le sous-sol offre un bel espace de rangement avec partie chaufferie / buanderie; ainsi qu'un grand garage



A l'extérieur, on trouve :
- Un portail motorisé et un portillon
- Une cour pavée de 2019
- Un terrain arboré et clôturé de + de 7 ares
- Une pergola



Au niveau technique :
- Maison construite en 1965 puis rénovée
- Rehaussement de la toiture en 1982 et changement de tuiles
- Salle de bain 2018
- Climatisation 2023
- Fenêtres PVC, larmiers et porte d'entrée 2007
- Cuisine VALDOIE CUISINE 2006
- Pergola 2020
- Cour et escaliers EST PAVAGES 2019
- Chauffage au gaz de ville
- Fenêtres en PVC et bois double vitrage avec volets roulants
- DPE en classe D et GES en classe D
- Assainissement au tout à l'égout



Cette maison est idéalement située dans un quartier calme et proche du centre de Valdoie.



Pour toutes demande et/ou pour programmer une visite, contactez
Valentine au 06 60 45 56 18
À bientôt chez STARK !



Agent commercial immobilier VALENTINE BARRAT immatriculée au
RSAC de BELFORT sous le numéro : 833 102 643
Tél : 06 60 45 56 18
mail : valentine@stark-immobilier.com
Honoraires à la charge du vendeur

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 1700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.