T2 entièrement rénové / 53 m² / Place de stationnement / Dernier étage / Cave


ICON Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente sur la commune de Valdoie , cet appartement de 53 m² au sein d'une copropriété calme et prisée,avec son parc au pied de l'immeuble.


Situation géographique


Situé à la lisière de Belfort, au sein de la commune de Valdoie, dans un environnement pratique.
A première proximité :


-Boulangerie, boucherie, .... en face de l'immeuble
- transports en commun au pied de l'immeuble
-zone commerciale à 2min à pied
-zone commerciale d'Andelnans à 4min
- accès à l'autoroute A36à moins de 5 KM




Il se compose :


- 1 entrée dégagée se poursuivant en couloir qui distribue les pièces
- cuisine aménagée et équipée séparée
- 1 chambre volumineuse
- 1 salle de bain avec meuble vasque , baignoire et wc
-1 grande pièce de vie lumineuse
-1 cave
-1 place de stationnement privative numérotée




ASPECTS TECHNIQUES :
- CHAUFFAGE et production d'eau chaude sanitaire, via une chaudière gaz individuelle
- Fenêtres PVC Double vitrage
- taxe foncière ?€/an
- pas de frais à prévoir dans la copro
- travaux d' isolation des combles et de toiture effectués récemment



Pour conclure, cet appartement agréable à vivre, vous séduira parce que:
- rien à y faire, intégralement rénové récemment
-idéal 1 er achat ou investissement locatif
- la praticité de son emplacement qui permet de tout faire à pied


Veuillez s'il vous plaît contacter votre Agence ICONinvest Immobilier pour tout renseignement complémentaire, ou pour convenir d'une visite

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.00 et 2.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.