Villa familiale avec piscine et jardin – Quartier résidentiel calme

Située dans un quartier résidentiel recherché et au calme, cette villa d'environ 115 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, d'espace et de sérénité.

La maison se compose d'un vaste séjour lumineux de 36,5 m², ouvert sur l'extérieur, parfait pour recevoir et profiter de moments conviviaux.
La cuisine fonctionnelle est complétée par une buanderie indépendante, apportant un vrai confort au quotidien.

Côté nuit, vous trouverez 4 chambres .

Une salle de bains ainsi qu'un hall d'entrée bien agencé complètent l'intérieur.

À l'extérieur, la villa bénéficie d'un jardin verdoyant, d'une piscine et d'un jacuzzi, offrant un véritable espace de détente dans un environnement agréable et sans vis-à-vis.
Un stationnement est également disponible.

? Prestations & informations complémentaires

Surface habitable : ~115 m²

Séjour spacieux et lumineux

Piscine + jacuzzi

Jardin arboré

Quartier calme et résidentiel

Parking

Maison en bon état général

? Performance énergétique

DPE : C

Consommation : 121 kWh/m²/an

Émissions de GES : 15 kg CO?/m²/an

? Un bien rare, alliant confort, tranquillité et qualité de vie, idéal en résidence principale comme secondaire.

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée).

Votre conseiller KW HLC : Edwin VANDERRIELE
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)