Vente Local professionnel Valbonne 06560 , 55m² 126 500 €

Valbonne > 06560 > Centre Ville

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MURS COMMERCIAUX LIBRES LOCAL 55 M2 - IDEAL ACTIVITE TRAITE

Valbonne 06560 Centre Ville

Descriptif du bien

MURS COMMERCIAUX LIBRES LOCAL 55 M2 - IDEAL ACTIVITE TRAITEUR/ SNACKING - SOPHIA ANTIPOLIS

Au coeur de Sophia-Antipolis, pôle d'activités technologique, tertiaire, universitaire et médicale, cède murs commerciaux libres d'une surface de 55m2, avec possibilité de double terrasse.
Exploités jusqu'à fin 2023, les locaux entièrement rénovés et climatisés, sont encore partiellement équipés de matériel et de mobilier pour une activité de snacking.
Loyer annuel HT de 10 320 EUR, soit 860 EUR/mois précédemment pratiqué.
Montant de la provision annuelle pour charges demandée au locataire de 1 800 EUR, soit 150 EUR/mois, incluant la taxe foncière.
Taxe foncière 2022 de 803 EUR.
Possibilité d'acquisition de murs commerciaux et de création complète d'une activité nouvelle : une opportunité rare sur ce secteur en pleine reprise !
Prix de vente, honoraires du cabinet inclus de 126 500 EUR.
Prix de vente net vendeur de 115 000 EUR.
Honoraires du cabinet de 10%TTC, soit 8.33%HT, à charge acquéreur.

Détails

Annonceur Cabinet CESSIOPRO Entreprises et Commerces

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 9128

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 06560

Ville Valbonne

Quartier Centre Ville

Mise en ligne 26/05/24 01:09

Mise à jour 26/05/24 01:09

A propos du prix

Prix 126 500 €

Prix m² 2 300 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Local professionnel

Surface habitable 55 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Est

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Publié 24 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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126 500 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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