Tom Dureux vous propose à Valay, à 15 km de Gray, une maison sur sous-sol, édifiée sur un grand terrain de 1785 m², entièrement clôturée et joliment arborée, dans un environnement calme.

UN GRAND TERRAIN AU CALME

Cette maison sur sous-sol de 90 m² habitables comprend :
- Au sous-sol une cave de 16 m², un garage pouvant accueillir un véhicule ainsi qu'une buanderie et une chambre complémentaire.

- À l'étage, vous retrouverez un salon, une cuisine indépendante ouvrant sur un balcon, avec un accès direct à la terrasse couverte du rez-de-chaussée grâce à un escalier extérieur facilitant la circulation. Enfin, deux chambres, WC indépendants et une salle d'eau complètent l'ensemble.

- En annexes à l'extérieur, 2 abris : 1 cabanon en bois 10m2 et un plus spacieux en tôle 50 m².

Maison bien exposée, système de chauffage bois avec la cheminée dans le salon, et radiateurs électriques dans chaque pièce, ouvertures en PVC double vitrage.

L'ensemble nécessite des travaux de rafraîchissement : Isolation, electricité, sols, peintures, cuisine et salle de bain.

Située dans un environnement calme, 17 ares de terrain arboré, charmant, qui vous plonge véritablement dans la nature.

A 6 minutes de Pesmes, où vous trouverez toutes commodités, 15 minutes de Gray et 40 minutes de Besançon.

Projetez-vous dans ce bien grâce à la visite virtuelle disponible sur notre site internet !

Votre agence La Maison Dureux Immobilier vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. Contactez Tom.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1663.00 € et 2251.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LA MAISON DUREUX IMMOBILIER Pouilley-les-vignes sur : https://www.dureux-immobilier.fr/ref/VM2459