Située au coeur de Montigny-le-Roi, charmante commune disposant de toutes les commodités (commerces, écoles,) cette belle maison parfaitement entretenue saura séduire les amateurs d'authenticité et de confort.

Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine récente, moderne et fonctionnelle suivie d' un agréable séjour.

La maison offre également un espace bureau idéal pour le télétravail ainsi qu'un vaste salon lumineux bénéficiant d'un accès direct au jardin.

À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres aux volumes généreux, une salle de bains moderne ainsi qu'un toilette.

Côté dépendances, vous profiterez d'un garage permettant le stationnement de deux véhicules ainsi que d'un second toilette.
Sous la maison, vous bénéficierez d'une authentique cave voûtée complétée par un vaste espace de rangement, idéal pour le stockage, le bricolage ou l'entreposage de matériel.

À l'extérieur, le jardin entièrement clos constitue un véritable havre de paix. Vous apprécierez sa terrasse couverte en bois, parfaite pour les repas en famille ou entre amis, son espace détente propice au repos ainsi que ses arbres fruitiers qui apportent charme et convivialité à l'ensemble.

Les atouts de cette propriété :

Cuisine récente et moderne

4 belles chambres

Espace bureau

Grand salon lumineux avec accès direct au jardin

Garage pour deux véhicules

Jardin clos

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2040.00 et 2820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Bonne Etoile Immobilier : Angela Lamy-Rollée
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 494243553
RCP ACI27013.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr