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Lukas NIDERCORN BRING'S IMMOBILIER, vous présente cette charmante maison mitoyenne ayant une surface habitable de 200m² située sur la commune de MANCE (Val-De-Briey).

QUARTIER CALME ET AGRÉABLE/ PROCHE VOIE VERTE/ MANCE/ PROXIMITÉ DES ÉCOLES/ PÉRISCOLAIRE

Elle est composée comme suit :

Au rez-de-chaussée :
- Une entrée de 15,25m2
- Un salon de 34m2
- Une salle à manger de 15,25m2
- Une cuisine ouverte sur la salle à manger de 19,60m2
- Une véranda de 14,95m2
- Une buanderie de 6,48m2
- Un WC
- Un accès à la cave
- Un accès à l'extérieur depuis la buanderie et également la cuisine

Au premier étage :
- Un dégagement de 13,80m2
- Une salle de bains de 10,11m2
- Une première chambre de 17,82m2
- Une seconde chambre de 17,81m2
- Une troisième chambre de 38,64m2 avec dressing

EN ANNEXE :
- Un jardin clos et arboré faisant 509m2
- Une cave en sous-sol

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
- Fenêtres double vitrage PVC
- Chauffage électrique mais également avec un poêle à pellet et à bois
- Convecteur électrique neuf
- Tableau électrique changé en 2022
- Descente de toit en PVC et gouttières changées il y a 3 mois
- TAE OK
- Taxe foncière 1 200€
- Diagnostic électricité : l'installation ne comporte aucune anomalie
- Pas d'amiante/ pas de plomb
- Cabanon de jardin neuf

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 829.00 € et 1540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BRING'S Réseau et agence immobilière Briey : Lukas NIDERCORN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 979777786
RCP ACI26638