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Stricker Chloé, BRING'S IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ sur la commune de Briey un immeuble de rapport comprenant 1 local commercial, 2 appartement, des combles aménageables, une grange pouvant être réhabilité

L'immeuble se compose ainsi:

Au rez-de-chaussée : le local commercial libre (photos 3 à 9)
- 4 pièces idéales pour un usage professionnel (8m², 10m², 15m², 11m²)
- Un WC
- Une grande pièce de 38m² donnant un accès direct sur les extérieurs
- Un espace cuisine de 4 m²
- Un WC de 2 m²

Le local commercial possède un accès par l'avant ou part l'arrière (accès PMR)

Au premier étage un appartement de 67m² loué 525€/ HC

Au deuxième étage un appartement de 67m² non loué (photos 10 à15)
- Une entrée de 5m²
- Une cuisine de 12m²
- Un séjour de 17 m²
- 2 chambres de 16m², 15m²
- Une salle de bain de 3m²
- Un WC

Au 3ème étage des combles aménageables : 67m²

En annexe : un jardin et une grange

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES:
- Double vitrage PVC
- Chauffage au gaz individuelle
- Tout à l'égout
- Possibilité de transformer le jardin en place de stationnement


Pour tous renseignements ou visite sur ce bien, contactez:
STRICKER Chloé au 06 87 82 50 26

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BRING'S Réseau et agence immobilière Briey : Chloé STRICKER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 979782505
RCP ACI26636