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T2 46 M 2 AVEC TRAVAUX

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Descriptif du bien

IDEAL POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF

Le réseau Weemys vous propose à la vente en plein coeur de Briey (54150), ce F2 d'une superficie de 46.73 m2 , à rénover entièrement au sein d'un immeuble comprenant 6 appartements tenus en copropriété bénévole.

Lots N° 2 et 9, sur un total de 12 lots.

L'appartement est composé de la façon suivante :

Entrée de 5.09 m2 , salle d'eau de 3.44 m2, cuisine fermée 6.57 m2 , chambre 9.98 m2, séjour de 21.65 m2.

Une cave en sous sol.

La toiture a été révisée récemment,

L'immeuble se situe en centre ville, à proximité des bâtiments publics, de la zone commerciale et de toutes les commodités d'usage.

Briey se situe à 30 Km du Luxembourg, 35 min de Metz, 18 minutes de l'Usine Sovab ainsi que 10 minutes de Sainte marie aux Chênes.

Stationnement public à proximité.

Devis travaux et plans des lieux sont à disposition sur demande si réel intérêt.

Pas de procédure de copropriété.

Charges : 20 euros par appartement comprenant électricité des communs.

DPE : G en date du 19-03-2024

Conso primaire 445 Kwh/m2/an

Emissions GES 14 Kg Co 2 / m2. an

Estimations des coûts entre 1270 et 1760 euros par an

Compteur individuel eau et électricité.

Aucune arrivée de gaz.

Prix : 50 000 euros frais d'agence inclus (FAI).

Les honoraires sont à la charge du vendeur soit 5 000 euros TTC

Pour de plus amples informations et organiser une visite, votre contact :

Votre contact Ludovic BIGAND

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Weemys : Ludovic BIGAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 879030963
RCP Allianz IARD n° 59 661 778

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Détails

Annonceur Weemys
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA1970-COMPANY36087VRV
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 54150
Ville Val de Briey
Quartier Centre
Mise en ligne 19/04/25 04:35
Mise à jour 19/04/25 04:35

A propos du prix

Prix 50 000 €
Prix m2 1 070 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 46.73 m2
Pièces: 2
Chambres: 1
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 2
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: F
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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