COUP DE COEUR:

Superbe appartement lumineux situé au 1er étage avec ascenseur d'une petite résidence au calme, dans le secteur très recherché du plan d'eau.
Vous serez séduit par sa vue exceptionnelle!

L'appartement se compose d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que d'un beau séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière.
Une place de stationnement privative est également réservée à l'appartement.

Points fort:
+ Vue dégagée et cadre
+ Très lumineux
+ Petite résidence sécurisée au calme avec ascenseur
+ Aucun travaux à prévoir
+ Bonne isolation

Concernant le syndic, les charges sont de 100€/mois incluant l'entretien du jardin, le ménage des communs, le syndic et l'eau.
Pas de procédure en cours

A visiter sans tarder!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de FANTONI Aurélia, conseiller indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculée au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 929 924 389.



Honoraires inclus de 5.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Aurélia FANTONI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 929 924 389
RCP 127120760