Angélique Godard de l'agence WEEMYS vous présente, situé dans un village très recherché du Val d'Ornain, ce pavillon parfaitement entretenu!
Bien rare à la vente.

Il offre une véritable vie de plain-pied,

grâce à ses deux chambres au rez-de-chaussée, sa salle de bain et son WC individuel,

Le salon et la salle à manger sont ouverts sur une cuisine équipée, créant un espace de vie convivial et lumineux.
La véranda, évolutive, vous permet de profiter de votre extérieur à plein temps, un vrai atout pour y faire du télétravail par exemple.

La maison dispose de nombreux rangements, notamment des placards intégrés dans l'entrée, ainsi qu'un garde-manger attenant à la cuisine.

Un espace buanderie, pratique et fonctionnel, vient également compléter le rez-de-chaussée.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat, arboré et sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée à perte de vue. La tranquillité du lieu est remarquable, avec pour seuls voisins en face… les biches et les chevreuils.

Une cuisine d'été et son bar
sont à votre disposition pour profiter des beaux jours en toute convivialité!

À l'étage,
un palier dessert deux chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo, idéale pour se détendre.
Un second WC séparé se trouve également sur ce niveau.
La maison propose deux garages, ainsi qu'une possibilité d'aménager les combles pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins.

Chauffage poêle à pelés et gaz.

A visiter sans tarder! Je suis à votre disposition pour organiser une visite!

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 3020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Weemys : Angélique GODARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 945216190
RCP Allianz n° 59661778