Au coeur du Val d'Oingt (Bois-d'Oingt 69620), dans un environnement prisé et calme, cette maison individuelle bénéficie d'une vue dégagée et exceptionnelle sur le vignoble, véritable atout de ce bien de caractère.
Implantée sur une parcelle d'environ 620 m² en zone UH (piscinable), la maison développe aujourd'hui environ 100 m² habitables. Elle nécessite des travaux de rafraîchissement ou de rénovation, mais constitue une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un projet de résidence principale sur mesure. Des possibilités de réaménagement permettront d'adapter les volumes selon vos envies et votre mode de vie.
Les annexes authentiques : trois caves dont une voûtée, une ancienne distillerie, un préau servant de stationnement, un puits ainsi qu'un cabanon de jardin, offrent de nombreuses perspectives d'usage ou d'aménagement.

Un bien au fort potentiel, alliant caractère, vue remarquable et situation privilégiée à deux pas des écoles et des commerces, au coeur d'un village vivant et recherché du Beaujolais.

Les visuels présentés permettent de se projeter dans un potentiel réaménagement du bien et sont fournis à titre indicatif. Ils sont non contractuels.

Estelle Chambourdon - 06 60 21 41 90 -ec@zephyrimmoconseil.fr
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Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3511.00 € et 4752.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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