SUNCOM Immobilier (35)

A 30 mn de RENNES et 10mn de GUER, nous vous proposons une maison NON MITOYENNE sur un terrain de 2500 m² à VAL D'ANAST.

Maison de 76 m² habitable :
Pièce de vie lumineuse de 33 m² avec une partie cuisine/séjour et un salon.
Coin nuit : 3 chambres, une salle d'eau, un WC, un couloir .
En plus, une belle véranda de 22 m² exposée plein sud, accès direct sur un jardin SANS VIS-A-VIS.

Grenier au-dessus, cave.

Extérieur : parcelle de 2500 m² plate vue dégagée sur la campagne, puits, dépendances d'environ 100 m² idéal pour bricoler, stocker.

Chauffage : fioul

Prévoir un budget pour des travaux nécessaires pour réhabiliter ce bien : électricité, menuiserie, isolation, chauffage, assainissement.
Présence d'amiante sur les dépendances.

Dans le coeur de la commune, vous bénéficiez d'infrastructures : 2 écoles élémentaires, 2 collèges , supermarchés, de nombreux commerces, cinéma, espace culturel, marché tous les dimanches.

A découvrir rapidement. Contactez Céline pour une visite ref VM1254, O6 86 97 61 32

Prix honoraires agences inclus de 106 500 € dont 6500 € à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 100 000 €.
Mandataire inscrit au RSAC sous le N° 853 188 688 conformément à la délégation de CPI DIWAN Immobilier N° 3502 2019 000 039 919.

Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 € et 4130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUNCOM Immobilier : Céline FLOQUET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 853 188 688
RCP 60614346