VAISON LA ROMAINE

Perchée sur les hauteurs bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur le château de Vaison-la-Romaine, cette propriété d'exception vous offre un cadre de vie rare, alliant tranquillité absolue et proximité immédiate du centre-ville, accessible à pied en quelques minutes seulement.

D'une superficie généreuse de plus de 240 m², cette maison familiale séduit par ses volumes spacieux et lumineux, et notamment par son vaste séjour de 60 m².

Son espace piscine intimiste accueillera vos belles soirées d'été.

Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Vaison la Romaine - 84110.

Elle se compose :

---Rez-de-chaussée---
Entrée 5 m²
Cuisine équipée 16.50 m² avec accès terrasse et jardin
Palier 12.75 m²
WC avec lave mains 6 m²
Couloir 9.75 m²
Cellier 3.25 m²
Bureau / chambre 16 m² avec accès terrasse et jardin
Salon avec insert à pellet 60 m² avec accès terrasse, piscine et jardin

---1er étage---
Palier 14.8 m²
Chambre avec placard 13.75 m²
Chambre avec placard 14 m²
WC 1.75 m²
Salle d'eau 7.75 m²
Palier 1.25 m²
Buanderie 6.25 m²
Chambre 20,75 m² avec sa salle de bains avec douche et baignoire 13 m²
Couloir avec placard 9.75 m²
WC 1.50 m²
Dressing / chambre 13.50 m²

--- Garage avec point d'eau 53 m²
--- Local technique 14.25 m²
--- PISCINE de 2010 - 6 x 3 - coque - billes de verre - sel - piscine chauffée avec une pompe à chaleur

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4670.00 € et 6370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.