REGION VAISON LA ROMAINE

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Au coeur du village, découvrez ce mas charment et confortable offrant une partie principale habitable de 113 m² avec au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse donnant sur l'extérieur, une chambre et une salle d'eau, à l'étage deux chambres supplémentaires et une salle de bain.

Trois gîtes indépendants complètent ce bien, chacun disposant d'une agréable pièce de vie avec accès direct à la terrasse et au jardin. Un cadre authentique et paisible, idéal pour une résidence familiale ou un projet de location saisonnière

Le tout sur une parcelle arboré avec piscine et pool house.

Un garage complète ce bien.

Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Vaison la Romaine - 84110.

Elle se compose de :

-Rez-de-chaussée-
Séjour 36 m²
Cuisine 10 m²
WC 1 m²
Chambre 15 m²
Salle d'eau 3 m²
Mezzanine 7 m²

-1er étage-
WC 1 m²
Salle de bains 5 m²
Chambre 1 avec placard 11 m²
Dégagement 11 m²
Dégagement 2 m²
Chambre 2 11 m²

- Garage 50 m²

-Gîte 1-
Pièce à vivre cuisine avec insert et chauffage au sol 40 m²
Placard dessus escalier 1 m²

-1er étage-
Chambre 1 15 m²
Chambre 2 14 m²
Salle de Bain avec WC 7 m²

-Gîte 2-
Séjour / cuisine avec placards 35 m²
Chambre 1 15 m²
Chambre 2 9 m²
Dégagement 2 m²
WC 1 m²
Salle de bains 5 m²

-Gîte 3-
Séjour 22 m²
Cuisine 10 m²
Salle d'eau 9 m²
Chambre avec mezzanine 11 m²

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530.00 et 2130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.