Hérault(34) sur la commune de Vailhauquès.
Découvrez cette magnifique propriété de 275 m² et annexes construite en 1981, et habilement maintenue au goût du jour par ses propriétaires.
Cette propriété allie charme d'antan et confort moderne, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou ceux qui recherchent un havre de paix.

Elle est composée d'un salon salle à manger, d'une cuisine séparée, de 4 chambres spacieuses, d'un studio, d' une annexe de 87m², d'un garage spacieux.

Mais le véritable joyau de cette propriété est son emplacement. Vous serez à coup sur, conquis par l 'environnement car elle est nichée sur un terrain spacieux et arboré de plus de 4000 m² . Un pool house hors norme et sa piscine.

À l'extérieur, de nombreuses places de stationnement sont disponibles.

? L'avis de Caroline
'Quel plaisir de vous présenter cette maison unique, idéalement située dans un village dynamique et convivial avec toutes commodités à proximité (pharmacie, boulangerie, tabac-presse, médecin, infirmière, coiffeur, dentiste, etc.). Un marché a lieu chaque dimanche matin.
Ayant habité à Vailhauquès pendant plus de 17 ans, je peux témoigner de la qualité de vie exceptionnelle de ce village. Ce bien est rare sur le marché, tant par sa situation que par ses prestations, offrant calme et absence de vis-à-vis.'

? Informations pratiques
Le prix comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Pour consulter les risques éventuels auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur : www.georisques.gouv.fr.
DPE en B

? Contact
Ce bien vous est présenté par Caroline LE BUREL, agent commercial inscrite au RSAC de Montpellier n°478097116.
? Disponible 7 jours sur 7 pour toute question ou pour organiser une visite. N'hésitez pas à me contacter au O6.51.67.48.28.
Au plaisir d'échanger sur votre projet immobilier et de vous aider à trouver le foyer idéal pour votre famille !



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO ANGELS : Caroline Le Burel
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 478097116