Vente Maison Usson-en-Forez 42550 , 252m² 99 000 €

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Immeuble à vendre -252 m² - USSON EN FOREZ

Usson-en-Forez 42550 Centre Ville

Descriptif du bien

USSON-EN-FOREZ Immeuble de 252 m² Fort potentiel, idéal investisseur

Situé dans le charmant village d'Usson-en-Forez, à proximité immédiate des commodités, cet immeuble de 252 m² offre un fort potentiel locatif.
Il se compose actuellement de trois logements : un F2 et deux F4, dont un avec balcon, permettant un revenu locatif estimé entre 1 300 et 1 500 par mois.

Une redistribution des espaces est envisageable afin de créer jusqu'à cinq appartements de type F2, offrant ainsi une belle opportunité d'optimisation.
Le chauffage est assuré par des chaudières au fioul. Un grand garage commun vient compléter le bien.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation et de défiscalisation.
La taxe foncière s'élève à 1 619 par an.

Contact : Justine PEYRON - O6 44 07 71 58 - LOIRE INVESTISSEMENT SAINT-JUST-SAINT-RAMBERT - Agent commercial indépendant - RSAC 851 442 350

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Loire Investissement Saint Just Saint Rambert : Justine PEYRON
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Détails

Annonceur Loire Investissement

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VM2676-LOIREINVEST42

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 42550

Ville Usson-en-Forez

Quartier Centre Ville

Mise en ligne 30/10/25 03:08

Mise à jour 30/10/25 03:08

A propos du prix

Prix 99 000 €

Prix m² 393 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Maison

Surface habitable 252 m²

Pièces: 10

Chambres: 7

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 2

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Publié 6 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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99 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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