Vente Proposition diverse Ussel 19200 , 68m² 294 300 €

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Fonds de commerce à vendre Ussel

Ussel 19200 Bréquigny

Descriptif du bien

Tabac FDJ Presse Bimbeloterie Axe passant ZFRR

Fonds de commerce Tabac FDJ Presse Bimbeloterie, situé sur un axe très fréquenté, avec stationnement immédiat et excellente visibilité.
Affaire saine et structurée, portée par un flux clients important et régulier.
Chiffres clés (arrondis) :
Commissions totales : ~209 000 (dont grosse commission tabac)
CA taxable : ~98 000
Magasin opérationnel en l'état.
Un réaménagement du point de vente permettra d'optimiser le potentiel commercial.
Atouts : visibilité, parking, clientèle fidèle, zone ZFRR (avantage fiscal).
Affaire pour couple, associés ou professionnel expérimenté.
? Accompagnement complet de A à Z sur l'ensemble du dossier.

Votre conseiller Cabinet Folliet / Protabacs : Olivier Spinouze
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 989304704

Détails

Annonceur Cabinet Folliet / Protabacs

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 5479-FOLLIET

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 19200

Ville Ussel

Quartier Bréquigny

Mise en ligne 04/03/26 05:06

Mise à jour 04/03/26 05:06

A propos du prix

Prix 294 300 €

Prix m² 4 328 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Proposition diverse

Surface habitable 68 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Publié 28 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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294 300 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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