Spacieux appartement T5 avec balcon et parking – Proche centre-ville
Situé au 2e étage d'une résidence de 3 étages avec ascenseur, cet appartement de 93 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable à seulement 2 minutes à pied des commodités.
Il se compose d'un séjour lumineux donnant accès à un balcon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
En complément, vous disposerez d'une place de parking et d'une cave.
Ce bien est situé dans une copropriété de 43 lots, avec des charges annuelles de 4 400 € (comprenant tout sauf l'électricité de l'appartement). Aucun litige en cours au sein du syndicat des copropriétaires (article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Spacious 5-room apartment with balcony and parking – Close to the city center
Located on the 2nd floor of a 3-story building with elevator, this 93 m² apartment offers generous space and a pleasant living environment, just a 2-minute walk from amenities.
It features a bright living room with access to a balcony, a separate fitted and equipped kitchen, three bedrooms, an office, a shower room, and a separate toilet.
In addition, you will have access to a parking space and a cellar.
This property is located in a 43-unit condominium, with annual charges of €4,400 (including everything except the apartment's electricity). There are no ongoing disputes within the condominium association (Article L. 721-1 of the Construction and Housing Code).

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 43 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1723.00 € et 2333.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Ashley Immobilier : Laurence BERTRAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 825050578.
Une pièce d'identité sera demandée à chaque client pour effectuer une visite