À vendre : maison de 123,35 m² habitables située à Unieux, rénovée en 2023.

Cette maison allie confort moderne et espace familial dans un environnement calme et agréable, elle se situe sur un terrain plat, arboré et entièrement clôturé de 1200 m².

Elle se compose comme suit :
- Une pièce de vie lumineuse totalement ouverte comprenant salon, séjour et un coin cuisine.
- Quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille
- Deux salles d'eau
- Un sous-sol complet de 70 m²

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente, garantissant une consommation maîtrisée et un confort thermique optimal toute l'année.

À l'extérieur, le terrain de 1200 m², entièrement plat et clôturé, offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours.

Maison sans travaux, à la rénovation récente et soignée, située à proximité des commodités tout en bénéficiant d'un cadre paisible.

Le montant de la taxe foncière s'élève à 2098€ par an.
Le DPE est classé en C.

Pour plus d'informations et pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter votre Conseiller Immobilier Mathis MAZENOD.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle Anthony CAPUANO immatriculé au RCS de Saint-Etienne sous le numéro 879 085 256

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller 2I Transactions : Mathis MAZENOD
Agent commercial (Entreprise individuelle)