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Maison sur les hauteurs d'Unieux

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Descriptif du bien

UNIEUX (42240) - MAISON T5 114m² - 170 000€

PARLEZ-MOI D'IMMO vous propose en exclusivité cette maison mitoyenne de 114m², idéalement située sur les hauteurs d'Unieux.

Cette maison des années 70 présente un fort potentiel pour devenir un véritable cocon familial, après quelques travaux de rénovation.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un double séjour lumineux avec cheminée à foyer fermé et accès direct à la terrasse, d'une cuisine indépendante et d'un grand cellier. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, un bureau, deux dressings, une grande salle de bain ainsi qu'un accès direct au jardin. Un garage de 18m² vient compléter ce bien.
À l'arrière, vous profiterez d'un agréable jardin ensoleillé et d'une terrasse. Depuis l'étage, les chambres offrent une belle vue dégagée sur le village d'Unieux et les collines environnantes.

Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site. Les diagnostics ont été réalisés le 07/05/2025, DPE F, GES F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3970€ et 5420€, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 2021, 2022, 2023. Le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots: 8, montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes: 0 € aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo St Etienne vous propose de contacter Audrey VALEY votre conseillère immobilier Indépendante (R.S.A.C. de Saint Étienne N° 952904795) spécialisée sur le secteur de UNIEUX au O6/79/37/24/85.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3970.00 et 5420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO St Etienne : Chrystelle RIMBAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 815199377

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 4200010-PARLEZMOIDIMMO69200
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 42240
Ville Unieux
Quartier Est
Mise en ligne 05/06/25 03:11
Mise à jour 05/06/25 03:11

A propos du prix

Prix 170 000 €
Prix m2 1 492 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 114 m2
Pièces: 5
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: F
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 2 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
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