Appartement spacieux et lumineux, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

Ce T4 de 89 m², situé au premier étage d'un immeuble de quatre étages, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres confortables, il sera parfait pour accueillir votre famille. Le séjour de 25 m², baigné de lumière naturelle, est un espace idéal pour se détendre et partager des moments conviviaux. La cuisine, bien que non meublée, offre un beau potentiel pour créer un espace culinaire à votre image. La salle de bains et les WC sont indépendants.

Ce bien possède également un garage collectif avec place privative et une cave

L'appartement est équipé d'un chauffage individuel au gaz. Les ouvertures sont en PVC double vitrage avec des volets roulants électriques.

Cet appartement est à proximité de plusieurs commodités. À 15 minutes à pied, vous pourrez faire vos courses À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un parc et jardin, plusieurs médecins généralistes et divers restaurants. .

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Il n'y a pas de travaux à prévoir dans cette copropriété de 35 lots dont 12 habitations. Elle est gérée par Cogecoop. les risques auxquels ce bien est exposé son consultables sur www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2370.00 et 3250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller 2I Transactions : Valérie MEDINA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 80110916600018
RCP Saint-Etienne